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威尼斯人线上娱乐场:当年共同购房未分割产权 分手10年后情侣对簿公堂

时间:2018-5-4 12:23:03  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:恋人买房,为未来的家做准备本是件正常的事,但若未能终成眷属,分手后两人共同购置的房产如何划分?近期,上海市第一中级人民法院审理了这样一起房产分割纠纷案。  房屋产权登记迟迟未办  元某和方某曾是一对恋人,2004年热恋中的两人看中一新楼盘,并共同与开发商签订《上海市商品房预售合同...
恋人买房,为未来的家做准备本是件正常的事,但若未能终成眷属,分手后两人共同购置的房产如何划分?近期,上海市第一中级人民法院审理了这样一起房产分割纠纷案。
  房屋产权登记迟迟未办
  元某和方某曾是一对恋人,2004年热恋中的两人看中一新楼盘,并共同与开发商签订《上海市商品房预售合同》,预售款为111万余元。两人共同支付首付款33.3万余元,方某又申请了公积金贷款和商业贷款共计77.7万元。从2004年5月开始,方某按月偿还贷款。然而,新房还没交付,他们就已分手。分手时,两人没有约定房屋产权份额,更没有形成房屋产权分割协议。
  2006年9月,方某停止偿还房屋贷款。同年10月,元某向贷款银行申请变更还款账户。此后,房屋所有贷款均由元某按月偿还。2007年1月6日,新房交付。但最初登记的房屋产权人是方某和元某,两人早已分手,且迟迟未办理房屋产权登记手续。
  10年后的2017年1月,元某向法院起诉,要求依法分割房屋,将房屋所有权登记至自己名下,并以方某实际出资比例向其支付补偿款。方某辩称公积金贷款和商业贷款是自己申请,贷款银行已在2004年放款,自己出资占比大,应获得房屋所有权或得到较多补偿。

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